С началом курортного сезона цены на посуточное жилье в курортных городах Украины взлетели в несколько раз. Самым крупным городом-курортом в нашей стране является Одесса – именно к ней приковано максимальное внимание всех украинцев, которые планируют этим летом отпуск, но без выезда за рубеж.
Сервис бронирования жилья посуточно Dobovo.com узнал: насколько поднялись цены на жилье в курортный сезон, как избежать «квартирных разводов» и почему все поедут в этом году именно в Одессу.
Эксперт Dobovo: в Одессе плановый ажиотаж – цены растут и будут расти
По мнению операционного директора Dobovo Дмитрия Малахова, цены на квартиры у моря еще не сформировались окончательно. Арендодатели не спешат перегибать палку с подорожанием, так как дожидаются пика курортного сезона.
– Ожидается, что в этом году стоимость посуточного жилья в Одессе в курортный сезон поднимется приблизительно на 30%. Это неудивительно, ведь Одесса входит в ТОП-3 наиболее посещаемых украинских городов наравне с Киевом и Львовом. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры в Одессе сейчас – 658 грн/сутки, 2-комнатной – 990 грн/сутки. Добавьте к этой сумме 30% и вы получите ориентировочную цену съемной квартиры в предстоящий сезон, – сообщает Дмитрий Малахов.
К слову, по сравнению с прошлым курортным сезоном цена на посуточную аренду жилья в Одессе выросла в среднем на 15%. Об этом свидетельствую данные аналитиков Dobovo. Так, летом 2016 года арендовать 1-комнатную квартиру на сутки в Одессе можно было за 700 грн, а 2-комнатную – за 1000 грн. То есть, средняя стоимость жилья в Одессе была на уровне 1000 грн.
– Стоимость жилья в Одессе будет планово подниматься каждые выходные и в период государственных праздников. А сам спрос на квартиры будет расти до того момента, пока туристам интересен пляжный отдых в городе с хорошо развитой инфраструктурой. Кстати, именно за счет инфраструктуры Одесса перетягивает на себя одеяло в сравнении с маленькими городами-курортами на берегу Азовского моря, – отметил Дмитрий Малахов.
Цена зависит от месяца: когда лучше ехать в Одессу
Как известно, в пиковые летние месяцы (июнь и июль) цена на посуточную аренду жилья в морском городе максимально высокая. Dobovo сравнил среднюю стоимость 1-, 2- и 3-комнатных квартир в Одессе в мае, июне, июле и августе. Очевидно, что арендодатели делают скидку на майский период, а также на время «бархатного сезона».
Сколько стоит квартира в Одессе в мае:
1-комн = 658 грн
2-комн = 990 грн
3-комн = 1758 грн
В июне:
1-комн = 599 грн (+ 30% накрутки арендодателей)
2-комн = 947 грн (+ 30% накрутки арендодателей)
3-комн = 1785 грн (+ 30% накрутки арендодателей)
В июле:
1-комн = 728 грн (+ 30% накрутки арендодателей)
2-комн = 990 грн (+ 30% накрутки арендодателей)
3-комн = 1845 грн (+ 30% накрутки арендодателей)
В августе:
1-комн = 767 грн
2-комн = 933 грн
3-комн = 1263 грн
В сентябре:
1-комн = 521 грн
2-комн = 1283 грн
Как не попасть на «квартирный развод»: советы эксперта
Одним из самых неприятных моментов вашего отпуска может стать возможная афера с арендой квартиры. Особенно, если бронировать жилье на сутки во время отпуска вы решили на сайте «доске объявлений».
– Некоторые туристы до сих пор предпочитают проверенным сервисам бронирования «доски объявлений» в интернете. Как результат: вы оставляете предоплату за квартиру прямо на морском побережье по очень выгодной цене, приезжаете в Одессу и понимаете, что Вас обманули, – говорит операционный директор Dobovo.
По мнению Дмитрия Малахова, единственный способ избежать такой участи – бронировать жилье для отпуска на проверенных сайтах.
– Выбирайте сервисы бронирования с высоким рейтингом и большим количеством отзывов – здесь вам обеспечена удобная схема аренды и гарантия высокого сервиса.
Также читайте, как сэкономить на путешествиях в обзоре Бюджетный отдых в Украине