Напередодні Нового року традиційно підвищується попит на оренду житла. Команда Dobovo вирішила розібратися, коли найоптимальніше розпочинати пошук квартири: заздалегідь (за 2-3 місяці) або безпосередньо під час новорічної метушні? Про всі підводні течії, пов’язані з бронюванням житла напередодні свята, а також як змінилися ціни порівняно з 2016, читайте в матеріалі.
На даний момент за інформацією Добово, на новорічну ніч в Києві заброньовано 73% квартир, у Львові — 97%, в Одесі — 80%.
Щодо вартості на період 31.12.2017-01.01.2018, то вона розподілилася таким чином:
— Київ. Мінімальна вартість — проживання в хостелі 70 грн. Середня вартість — 1000 грн. Найдорожче житло — 35500 грн;
— Львів. Мінімальна вартість — проживання в хостелі 100 грн. Середня вартість — 2500 грн. Найдорожче житло — 10000 грн;
— Одеса. Мінімальна вартість — проживання в хостелі 85 грн. Середня вартість — 1000 грн. Найдорожче житло — 25900 грн.
Що стосується збільшення цін, якщо розглядати Львів, так як це сезон для цього міста, тоді можна говорити, що при базовій ціні в 600 грн, на новорічну ніч така квартира коштуватиме 2500 грн. Середньої націнки немає, так як кожен власник особисто вирішує на скільки йому потрібно збільшити ціну, щоб здати квартиру.
За даними Dobovo, у 2016 році середня ціна на оренду квартири в новорічну ніч (31.12.2016-01.01.2017) становила в Києві — 1589.36 грн, у Львові — 1141.17 грн, Одесі — 1265.00 грн.
Із року в рік багато власників діють за такою схемою: на період новорічних свят встановлюють тарифи, які в 2-4 рази перевищують ціни на житло в “низький” сезон. Також вони підвищують й мінімальну кількість ночей для оренди (щонайменше три доби).
Більшість власників не підтверджують бронювання заздалегідь (за місяць), так як чекають моменту, коли ціни на житло в період передноворічного ажіотажу досягнуть свого апогею. Тобто вони мають на меті максимально вигідно здати квартиру. Тому бронювати квартиру на Новий рік краще заздалегідь — це за 2-3 місяці.
Для охочих орендувати житло напередодні свята в таких містах, як Київ та Одеса є маленька хитрість. Можна дочекатися останніх днів грудня, так як саме в цей період багато власників будуть знижувати ціни на квартири, за умови, якщо на них буде невеликий попит. Хочете ще більше порад? Команда Dobovo підготувала матеріал про те, як знайти квартиру на новорічну ніч.